- 用户身份：普通项目方
- 所属区域：中国 河南 平顶山 鲁山县
- 意向有效期限：至2009-8-29
- 产业方向： 金融投资 旅游休闲 酒店餐饮
项目概述>>
河南鲁山县位于伏牛山东麓，北接汝阳、宝丰，南临南召、方城，东与平顶山相连，西临嵩县，是国家级风景名胜区生态旅游示范县，境内有国家级风景名胜区石人山和昭平湖，还有秘洞山庄、航空展览馆、佛泉寺、十八垛、百瀑峡等众多自然景观和历史景观。鲁山县气候宜人，四季分明，交通便利，地理位置优越，焦枝铁路纵穿南北，311国道、207国道、231省道、242省道和众多县乡道路纵横全县，正在建设的郑州—石人山、太原—澳门高速公路分别横贯和纵穿县境，将成为鲁山联系外界的快速通道。目前，新城区框架已形成，与老城相比，发展和增值前景辉煌。得天独厚的旅游资源和良好的交通条件，为旅游业发展提供了良好的发展机遇，近年来游客人数不断增加，仅2006年就接等游客156万人次，极大地促进了鲁山服务行业的快速发展。可是做为服务行业重点的酒店业特别是中高档酒店业发展却较为滞后，目前较高档次的酒店只有一家，这与市场需求极不相配，急需加快中高档酒店建设，以满足人们的需求。本项目拟建在鲁山县下汤镇环镇路西出口北侧，距通车的郑石高速公路下汤出口仅1公里，不仅可服务于本市消费需求，而且可利用处于伏牛山旅游东门户的地理位置优势，为外来游客提供中高档住宿、餐饮服务，方便游客旅行。本项目建设不仅可为项目单位带来丰厚的利润，而且也符合鲁山打造旅游强县的目标要求，从而带动鲁山酒店业发展，促进鲁山旅游提高档次，快速发展，因此，项目建设十分必要。鲁山锦河温泉度假酒店总投资6600万元，目前已投入600万元。总占地面积为19400m2，建筑占地面5000m2，总建筑面38400m2，拟建主楼楼高12层，配楼楼高6层的欧式风格建筑，同时建设室内外游泳池、网球羽毛球场、停车场、绿化美化工程、围墙等附属设施和供水、供电、供热等配套设施。在院内建设园林式垂钓园、喷泉、雕塑和健身娱乐场所。该项目建成后，年可实现营业收入2355万元，其中：住宿收入：1440万元，餐饮收入：540万元，温泉娱乐收入：360万元，其他销售收入：15万元。年纳营业税：127.17万元（含城建、教育附加），所得税183.15万元，合计实现利税310.32万元，预计税前利润555万元，具有良好的经济效益。同时该项目建设可满足人们对中高档住宿、餐饮的消费需求，推动服务业快速发展，拉动旅游经济增长，为鲁山实现打造旅游强县的目标做出贡献。项目建成后也必将调动和激发客商投资其他项目的积极性。因此，本项目建设是可行和有益的。 锦河国际温泉度假酒店项目位于鲁山县下汤镇环镇路西出口北侧。场址南北长155.2米，东西宽125米，总占地面积19400平方米。该址项目符合鲁山整体旅游规划，交通便利，非常适合本项目建设。
融资金额： 2000万-1亿万元人民币
项目投资总额： 6600.00万元人民币
出让股份： 60%
融资对象： 实业投资
退出方式： 暂未提供其它
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暂未提供
市场前景>>
河南鲁山县位于伏牛山东麓，北接汝阳、宝丰，南临南召、方城，东与平顶山相连，西临嵩县，是国家级风景名胜区生态旅游示范县，境内有国家级风景名胜区石人山和昭平湖，还有秘洞山庄、航空展览馆、佛泉寺、十八垛、百瀑峡等众多自然景观和历史景观。鲁山县气候宜人，四季分明，交通便利，地理位置优越，焦枝铁路纵穿南北，311国道、207国道、231省道、242省道和众多县乡道路纵横全县，正在建设的郑州—石人山、太原—澳门高速公路分别横贯和纵穿县境，将成为鲁山联系外界的快速通道。目前，新城区框架已形成，与老城相比，发展和增值前景辉煌。得天独厚的旅游资源和良好的交通条件，为旅游业发展提供了良好的发展机遇，近年来游客人数不断增加，仅2006年就接等游客156万人次，极大地促进了鲁山服务行业的快速发展。可是做为服务行业重点的酒店业特别是中高档酒店业发展却较为滞后，目前较高档次的酒店只有一家，这与市场需求极不相配，急需加快中高档酒店建设，以满足人们的需求。
竞争分析>>
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商业模式>>
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管理团队>>
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